Condomínio Br de Monjardim — Rua Joao Lourenco, 655, Vila Nova Conceição
Rua Joao Lourenco, 655 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Br de Monjardim
O Condomínio Br de Monjardim fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Joao Lourenco, 655. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Br de Monjardim. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Br de Monjardim?
O Condomínio Br de Monjardim é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Br de Monjardim
No Condomínio Br de Monjardim, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.313 em 2019 para R$ 25.094 em 2026 — valorização de +88% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Br de Monjardim
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 2.850.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 385 m² | ~239 m² | R$ 4.442.500 |
| ago/2025 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 2.300.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.640.097 |
| ago/2021 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 2.550.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.658.738 |
| jul/2020 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.561.340 |
| set/2019 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.695.693 |
| jul/2019 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.903.200 |
| nov/2018 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.884.270 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Br de Monjardim
O Condomínio Br de Monjardim tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Br de Monjardim nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Nova Conceição.