Condomínio Next Home Design — Rua Bueno Brandão, 382, Vila Nova Conceição
Rua Bueno Brandão, 382 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Next Home Design
O Condomínio Next Home Design fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Bueno Brandão, 382. Na Flow há 6 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e de 19 a 38 m². Para comprar, os valores começam em R$ 580.000 (mediana de R$ 724.500). O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, circuito de seguranca, spa, salão de jogos, lavanderia, condominio fechado.
Apartamentos à venda no Condomínio Next Home Design
ComprarCód. FL1761785
ComprarCód. FL1763998
ComprarCód. FL1764278
ComprarCód. FLOW1092
ComprarCód. FLOW764
ComprarCód. FLOW83O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Next Home Design
No Condomínio Next Home Design, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.905 em 2023 para R$ 19.731 em 2024 — valorização de +42% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Next Home Design
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 430.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 490.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 470.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 442.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 600.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 665.000 |
| set/2023 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 750.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 560.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 300.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 585.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Next Home Design
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Next Home Design?
Atualmente 6 imóveis disponíveis no Condomínio Next Home Design, em Vila Nova Conceição.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Next Home Design?
Os imóveis à venda no Condomínio Next Home Design partem de R$ 580.000, com mediana de R$ 724.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Next Home Design?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, circuito de seguranca, spa, salão de jogos, lavanderia, condominio fechado.