Condomínio First Place — Rua Balthazar da Veiga, 592, Vila Nova Conceição
Rua Balthazar da Veiga, 592 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio First Place
O Condomínio First Place fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Balthazar da Veiga, 592. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio First Place. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, estacionamento para visitas, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio First Place?
O Condomínio First Place é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio First Place
No Condomínio First Place, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.916 em 2017 para R$ 11.463 em 2026 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio First Place
106 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 495.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 470.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 495.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 500.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 472.000 |
| out/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 490.000 |
| set/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 560.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 215.086 |
| mai/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 500.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 535.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 106 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio First Place?
O Condomínio First Place é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio First Place
O Condomínio First Place tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio First Place nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Nova Conceição.
Quais as comodidades do Condomínio First Place?
O condomínio conta com salão de festas, estacionamento para visitas, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.