Condomínio Next Vila Nova — Rua Jacques Félix, 601, Vila Nova Conceição
Rua Jacques Félix, 601 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Next Vila Nova
O Condomínio Next Vila Nova fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Jacques Félix, 601. Na Flow há 7 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e de 19 a 82 m². Para comprar, os valores começam em R$ 560.000 (mediana de R$ 1.055.000). O condomínio conta com aceita pets, piscina semiolimpica, interfone, recepcao, sala de beleza, espaço pet, recreação, acessibilidade.
Apartamentos à venda no Condomínio Next Vila Nova
ComprarCód. FL1761209
ComprarCód. FL1761659
ComprarCód. FL1763964
ComprarCód. FLOW105
ComprarCód. FLOW117
ComprarCód. FLOW2458
ComprarCód. FLOW766O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Next Vila Nova
No Condomínio Next Vila Nova, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.663 em 2024 para R$ 19.173 em 2026 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Next Vila Nova
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2023 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 750.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 599.000 |
| out/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 680.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 768.480 |
| jul/2024 | Comercial | 195 m² | ~121 m² | R$ 1.700.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 500.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 1.027.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 768.480 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Next Vila Nova
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Next Vila Nova?
Atualmente 7 imóveis disponíveis no Condomínio Next Vila Nova, em Vila Nova Conceição.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Next Vila Nova?
Os imóveis à venda no Condomínio Next Vila Nova partem de R$ 560.000, com mediana de R$ 1.055.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Next Vila Nova?
O condomínio conta com aceita pets, piscina semiolimpica, interfone, recepcao, sala de beleza, espaço pet, recreação, acessibilidade.