Condomínio Forma — Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 148, Vila Nova Conceição
Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 148 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Forma
O Condomínio Forma fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 148. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 45 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.399.987 (mediana de R$ 1.399.987). O condomínio conta com piscina, portao eletronico, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Forma
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Forma
No Condomínio Forma, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.453 em 2018 para R$ 17.027 em 2020 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Forma
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2018 e fev/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2021 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 1.000.000 |
| out/2020 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 1.034.600 |
| set/2020 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 1.090.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 1.400.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 1.000.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 1.200.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 799.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 906.300 |
| jan/2019 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 650.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Forma
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Forma?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Forma, em Vila Nova Conceição.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Forma?
Os imóveis à venda no Condomínio Forma partem de R$ 1.399.987, com mediana de R$ 1.399.987. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Forma?
O condomínio conta com piscina, portao eletronico, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, elevador.