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Rua Jacques Félix, 601 — Apartamento 41m² à venda, 1 quarto, 1 suíte

Rua Jacques Félix, 601 · Vila Nova Conceição, São Paulo

Cód. FLOW2458

1
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
41 m²
Área privativa
2020
Ano
Venda
R$ 1.200.000
Condomínio R$ 900
IPTU R$ 3.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Ar_condicionado_central
✓Cozinha_integrada
✓Piso_porcelanato

Sobre o imóvel

Este apartamento de 41 m² apresenta uma cozinha integrada e ar-condicionado central, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um condomínio com diversas opções de lazer, como piscina semiolímpica e sauna, é perfeito para aproveitar momentos de descontração.

O condomínio

1 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Next Vila Nova.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
🛗Elevador
🚲Bicicletário
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
✓Praca
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Nova Conceição.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Next Vila Nova

14,5k15,75k17k18,25k19,5k202420262024: R$ 14.663/m² útil estimado2026: R$ 19.173/m² útil estimado

No Next Vila Nova, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.663 em 2024 para R$ 19.173 em 2026 — valorização de +31% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
+31%
≈ +14,3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~48 m² · 3 anúnciosR$ 8.000/mês · R$ 167/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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