Condomínio Marquês de Sevilha — Rua Balthazar da Veiga, 335, Vila Nova Conceição
Rua Balthazar da Veiga, 335 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Marquês de Sevilha
O Condomínio Marquês de Sevilha fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Balthazar da Veiga, 335. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Marquês de Sevilha. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Marquês de Sevilha?
O Condomínio Marquês de Sevilha é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Marquês de Sevilha
No Condomínio Marquês de Sevilha, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 17.911 em 2018 para R$ 24.948 em 2025 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marquês de Sevilha
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 3.280.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 2.854.006 |
| jan/2025 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 2.900.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 4.640.000 |
| set/2024 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 2.996.000 |
| set/2024 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 4.377.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 2.304.250 |
| set/2020 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 2.100.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 2.200.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 1.871.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marquês de Sevilha
O Condomínio Marquês de Sevilha tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Marquês de Sevilha nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Nova Conceição.