Condomínio Memphis Office — Rua Gomes de Carvalho, 1266, Vila Olímpia
Rua Gomes de Carvalho, 1266 · Vila Olímpia · São Paulo
Sobre o Condomínio Memphis Office
O Condomínio Memphis Office fica em Vila Olímpia, São Paulo, na Rua Gomes de Carvalho, 1266. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Memphis Office. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Olímpia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Memphis Office?
O Condomínio Memphis Office é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Memphis Office
No Condomínio Memphis Office, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.929 em 2019 para R$ 6.405 em 2025 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Memphis Office
59 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 268.000 |
| set/2025 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 300.000 |
| mar/2025 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 240.000 |
| dez/2024 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 250.000 |
| mai/2024 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 260.000 |
| mar/2024 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 250.000 |
| abr/2023 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 281.250 |
| abr/2023 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 281.250 |
| abr/2023 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 281.250 |
| abr/2023 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 281.250 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 59 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Memphis Office
O Condomínio Memphis Office tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Memphis Office nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Olímpia.