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Condomínio Memphis Office — Rua Gomes de Carvalho, 1266, Vila Olímpia

Rua Gomes de Carvalho, 1266 · Vila Olímpia · São Paulo

2
Vendas em 12 meses
59
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Memphis Office

O Condomínio Memphis Office fica em Vila Olímpia, São Paulo, na Rua Gomes de Carvalho, 1266. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Memphis Office. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.

Localização

Localização aproximada — Vila Olímpia, São Paulo.

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O Condomínio Memphis Office é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

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R$ 640.000
a partir de
Condomínio Le Premier
Vila Olímpiaa 355 m
2 vagas · 64 m²
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R$ 1.499.000
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Condomínio San Georges
Vila Olímpiaa 448 m
2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 95 m²
PiscinaChurrasqueiraEspaço gourmet
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R$ 1.490.000
a partir de
Condomínio San Rafael
Vila Olímpiaa 63 m
2 quartos · 2 suítes · 1 vaga · 101 m²
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R$ 880.000
a partir de
Condomínio L Espace Ajaccio
Vila Olímpiaa 388 m
1 quarto · 1 suíte · 2 vagas · 55 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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R$ 980.000
a partir de
Condomínio Quality Suites Long Stay Vila Olímpia
Vila Olímpiaa 400 m
1 quarto · 1 vaga · 48 m²
PiscinaAcademiaSalão de festas
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R$ 831.100
a partir de
Condomínio Alvorada
Vila Olímpiaa 403 m
3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 64 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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Preço e valorização no Condomínio Memphis Office

5,5k5,875k6,25k6,625k7k2019202420252019: R$ 5.929/m² útil estimado2021: R$ 5.929/m² útil estimado2023: R$ 6.671/m² útil estimado2024: R$ 5.929/m² útil estimado2025: R$ 6.405/m² útil estimado

No Condomínio Memphis Office, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.929 em 2019 para R$ 6.405 em 2025 — valorização de +8% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2025
+8%
≈ +1,3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~28 m² · 3 anúnciosR$ 1.600/mês · R$ 57/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Memphis Office

O Condomínio Memphis Office tem procura?

Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Memphis Office nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Olímpia.