Condomínio Vera — Rua Gomes de Carvalho, 804, Vila Olímpia
Rua Gomes de Carvalho, 804 · Vila Olímpia · São Paulo
Sobre o Condomínio Vera
O Condomínio Vera fica em Vila Olímpia, São Paulo, na Rua Gomes de Carvalho, 804. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vera. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Olímpia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vera?
O Condomínio Vera é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vera
No Condomínio Vera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.445 em 2017 para R$ 10.606 em 2021 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vera
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2007 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 625.000 |
| out/2023 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 690.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 700.000 |
| out/2021 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 450.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 400.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 325.000 |
| abr/2017 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 450.000 |
| out/2015 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 500.000 |
| ago/2014 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 485.000 |
| ago/2012 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vera
O Condomínio Vera tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Vera nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Olímpia.