Residencial Catapara — Rua Catapara, 97, Vila Paiva
Rua Catapara, 97 · Vila Paiva · São Paulo
Sobre o Residencial Catapara
O Residencial Catapara fica em Vila Paiva, São Paulo, na Rua Catapara, 97. O prédio tem 11 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2021 a jun/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Catapara. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, lavanderia, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Paiva, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Catapara?
O Residencial Catapara tem 11 vendas registradas entre jun/2021 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Catapara
No Residencial Catapara, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.924 em 2021 para R$ 7.948 em 2025 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Catapara
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2021 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 370.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 330.000 |
| out/2022 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 190.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 230.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 160.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 230.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 180.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 250.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 180.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Catapara tem 11 vendas registradas entre jun/2021 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Catapara
Quantas vendas o Residencial Catapara já teve?
O Residencial Catapara tem 11 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2021 a jun/2025.
Quais as comodidades do Residencial Catapara?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, lavanderia, elevador, área verde.