Condomínio Solar dos Duques — Rua Antonio Magalhaes, 61, Vila Paiva
Rua Antonio Magalhaes, 61 · Vila Paiva · São Paulo
Sobre o Condomínio Solar dos Duques
O Condomínio Solar dos Duques fica em Vila Paiva, São Paulo, na Rua Antonio Magalhaes, 61. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Solar dos Duques. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, salão de jogos, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Paiva, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Solar dos Duques?
O Condomínio Solar dos Duques é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Solar dos Duques
No Condomínio Solar dos Duques, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.090 em 2019 para R$ 6.124 em 2024 — valorização de +50% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Solar dos Duques
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 400.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 237 m² | ~147 m² | R$ 900.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 575.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 470.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 490.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 500.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 500.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 510.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 365.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 385.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Solar dos Duques?
O Condomínio Solar dos Duques é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Solar dos Duques
O Condomínio Solar dos Duques tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Solar dos Duques nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Paiva.
Quais as comodidades do Condomínio Solar dos Duques?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, salão de jogos, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.