Condomínio Monte Catini — Rua Luis Cunha, 285, Vila Pirituba
Rua Luis Cunha, 285 · Vila Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio Monte Catini
O Condomínio Monte Catini fica em Vila Pirituba, São Paulo, na Rua Luis Cunha, 285. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Monte Catini. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Pirituba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Monte Catini?
O Condomínio Monte Catini é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Monte Catini
No Condomínio Monte Catini, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.694 em 2017 para R$ 5.365 em 2026 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Monte Catini
65 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 385.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 420.000 |
| set/2025 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 364.820 |
| nov/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 390.000 |
| out/2024 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 465.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 335.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 305.000 |
| set/2023 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 305.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 340.000 |
| set/2022 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 468.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 65 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Monte Catini?
O Condomínio Monte Catini é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monte Catini
O Condomínio Monte Catini tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Monte Catini nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Pirituba.
Quais as comodidades do Condomínio Monte Catini?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.