Condomínio Res Palazzo Reale — Rua Luis Cunha, 386, Vila Pirituba
Rua Luis Cunha, 386 · Vila Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Palazzo Reale
O Condomínio Res Palazzo Reale fica em Vila Pirituba, São Paulo, na Rua Luis Cunha, 386. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Palazzo Reale. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Pirituba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Palazzo Reale?
O Condomínio Res Palazzo Reale é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Palazzo Reale
No Condomínio Res Palazzo Reale, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.265 em 2019 para R$ 5.252 em 2025 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Palazzo Reale
46 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2011 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 225.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 280.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 390.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 265.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 105.000 |
| out/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 220.000 |
| set/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 250.000 |
| set/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 250.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 350.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 257.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 46 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Palazzo Reale
O Condomínio Res Palazzo Reale tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Res Palazzo Reale nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Pirituba.