Condomínio Firenze — Rua Cananeia, 97, Vila Prudente
Rua Cananeia, 97 · Vila Prudente · São Paulo
Sobre o Condomínio Firenze
O Condomínio Firenze fica em Vila Prudente, São Paulo, na Rua Cananeia, 97. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Firenze. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portaria 24h, playground, cameras de seguranca, piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, espaço pet.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Prudente, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Firenze?
O Condomínio Firenze é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Firenze
No Condomínio Firenze, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.958 em 2024 para R$ 6.139 em 2026 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Firenze
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 400.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 445.000 |
| set/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 297.450 |
| ago/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 410.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 475.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 510.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 415.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 405.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 340.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Firenze é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Firenze
O Condomínio Firenze tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Firenze nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Prudente.
Quais as comodidades do Condomínio Firenze?
O condomínio conta com portaria 24h, playground, cameras de seguranca, piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, espaço pet.