Condomínio Adelino Gaspar — Rua Aibi, 16, Vila Romana
Rua Aibi, 16 · Vila Romana · São Paulo
Sobre o Condomínio Adelino Gaspar
O Condomínio Adelino Gaspar fica em Vila Romana, São Paulo, na Rua Aibi, 16. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Adelino Gaspar. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Romana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Adelino Gaspar?
O Condomínio Adelino Gaspar é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Adelino Gaspar
No Condomínio Adelino Gaspar, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.132 em 2017 para R$ 11.098 em 2025 — valorização de +56% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Adelino Gaspar
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 750.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 775.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 693.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 644.412 |
| mai/2022 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 653.200 |
| jul/2021 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 663.750 |
| jun/2021 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 706.320 |
| mar/2021 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 498.400 |
| jun/2017 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 460.000 |
| fev/2017 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 504.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Adelino Gaspar?
O Condomínio Adelino Gaspar é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Adelino Gaspar
O Condomínio Adelino Gaspar tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Adelino Gaspar nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Romana.
Quais as comodidades do Condomínio Adelino Gaspar?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.