Condomínio Vl Romana Dreams — Rua Catão, 523, Vila Romana
Rua Catão, 523 · Vila Romana · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl Romana Dreams
O Condomínio Vl Romana Dreams fica em Vila Romana, São Paulo, na Rua Catão, 523. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 60 m². Para comprar, os valores começam em R$ 745.000 (mediana de R$ 745.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço kids, circuito de seguranca, interfone, guarita blindada, recreação, lavanderia.
Apartamentos à venda no Condomínio Vl Romana Dreams
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Romana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Vl Romana Dreams
No Condomínio Vl Romana Dreams, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.792 em 2017 para R$ 12.326 em 2026 — valorização de +81% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Vl Romana Dreams
91 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2013 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 650.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 802.000 |
| set/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 600.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 650.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 600.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 750.000 |
| out/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 620.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 580.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 650.000 |
| out/2023 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 490.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 91 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl Romana Dreams
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Vl Romana Dreams?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Vl Romana Dreams, em Vila Romana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Vl Romana Dreams?
Os imóveis à venda no Condomínio Vl Romana Dreams partem de R$ 745.000, com mediana de R$ 745.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Vl Romana Dreams?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço kids, circuito de seguranca, interfone, guarita blindada, recreação, lavanderia.