Condomínio Cd. Res. Montecatini — Rua Coriolano, 1852, Vila Romana
Rua Coriolano, 1852 · Vila Romana · São Paulo
Sobre o Condomínio Cd. Res. Montecatini
O Condomínio Cd. Res. Montecatini fica em Vila Romana, São Paulo, na Rua Coriolano, 1852. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cd. Res. Montecatini. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, playground, área verde, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Romana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cd. Res. Montecatini?
O Condomínio Cd. Res. Montecatini é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cd. Res. Montecatini
No Condomínio Cd. Res. Montecatini, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.213 em 2019 para R$ 9.205 em 2026 — valorização de +316% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cd. Res. Montecatini
61 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 637.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 550.000 |
| out/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 545.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 620.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 620.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 512.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 400.000 |
| out/2023 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 495.000 |
| out/2023 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 510.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 555.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 61 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Cd. Res. Montecatini é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cd. Res. Montecatini
O Condomínio Cd. Res. Montecatini tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Cd. Res. Montecatini nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Romana.
Quais as comodidades do Condomínio Cd. Res. Montecatini?
O condomínio conta com piscina, quadra, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, playground, área verde, academia.