Condomínio Ema Matiazo — Rua Coriolano, 846, Vila Romana
Rua Coriolano, 846 · Vila Romana · São Paulo
Sobre o Condomínio Ema Matiazo
O Condomínio Ema Matiazo fica em Vila Romana, São Paulo, na Rua Coriolano, 846. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ema Matiazo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Romana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ema Matiazo?
O Condomínio Ema Matiazo é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ema Matiazo
No Condomínio Ema Matiazo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.879 em 2017 para R$ 7.597 em 2025 — valorização de +56% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ema Matiazo
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 635.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 860.000 |
| out/2025 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 822.500 |
| jul/2025 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 270.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 535.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 760.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 575.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 570.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 650.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Ema Matiazo?
O Condomínio Ema Matiazo é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ema Matiazo
O Condomínio Ema Matiazo tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Ema Matiazo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Romana.
Quais as comodidades do Condomínio Ema Matiazo?
O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground.