Residencial Marco Aurelio — Rua Marco Aurelio, 673, Vila Romana
Rua Marco Aurelio, 673 · Vila Romana · São Paulo
Sobre o Residencial Marco Aurelio
O Residencial Marco Aurelio fica em Vila Romana, São Paulo, na Rua Marco Aurelio, 673. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Marco Aurelio. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, espaço pet, lavanderia, condominio fechado, elevador, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Romana, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Marco Aurelio?
O Residencial Marco Aurelio é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Marco Aurelio
No Residencial Marco Aurelio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.611 em 2021 para R$ 11.156 em 2025 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Marco Aurelio
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2020 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 975.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 830.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 700.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.400.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 600.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 780.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 1.220.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 1.070.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 777.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 520.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Marco Aurelio é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Marco Aurelio
O Residencial Marco Aurelio tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Marco Aurelio nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Romana.
Quais as comodidades do Residencial Marco Aurelio?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, espaço pet, lavanderia, condominio fechado, elevador, quadra.