Residencial Nyc - New York Club — Rua Fábia, 610, Vila Romana
Rua Fábia, 610 · Vila Romana · São Paulo
Sobre o Residencial Nyc - New York Club
O Residencial Nyc - New York Club fica em Vila Romana, São Paulo, na Rua Fábia, 610. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 3 a 4 dormitórios e de 223 a 316 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.850.000 (mediana de R$ 3.675.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, interfone, sala de jogos, condominio fechado, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Residencial Nyc - New York Club
ComprarCód. FLOW2198
ComprarCód. FLOW2898O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Romana, São Paulo.
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Preço e valorização no Residencial Nyc - New York Club
No Residencial Nyc - New York Club, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.627 em 2017 para R$ 11.474 em 2025 — valorização de +50% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Residencial Nyc - New York Club
99 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2009 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 418 m² | ~259 m² | R$ 3.200.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 298 m² | ~185 m² | R$ 2.190.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 298 m² | ~185 m² | R$ 2.050.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 298 m² | ~185 m² | R$ 1.990.000 |
| out/2024 | Apartamento | 298 m² | ~185 m² | R$ 2.120.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 298 m² | ~185 m² | R$ 1.895.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 418 m² | ~259 m² | R$ 2.915.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 418 m² | ~259 m² | R$ 758.624 |
| abr/2024 | Apartamento | 418 m² | ~259 m² | R$ 3.140.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 418 m² | ~259 m² | R$ 3.020.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 99 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Nyc - New York Club
Quantos imóveis a Flow tem no Residencial Nyc - New York Club?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Residencial Nyc - New York Club, em Vila Romana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Residencial Nyc - New York Club?
Os imóveis à venda no Residencial Nyc - New York Club partem de R$ 2.850.000, com mediana de R$ 3.675.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Residencial Nyc - New York Club?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, interfone, sala de jogos, condominio fechado, elevador, área verde.