Condomínio Rosina — Rua Catao, 902, Vila Romana
Rua Catao, 902 · Vila Romana · São Paulo
Sobre o Condomínio Rosina
O Condomínio Rosina fica em Vila Romana, São Paulo, na Rua Catao, 902. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rosina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, vigia, elevador, portaria 24h, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Romana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rosina?
O Condomínio Rosina é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rosina
No Condomínio Rosina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.324 em 2024 para R$ 9.503 em 2026 — valorização de +50% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rosina
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 411.311 |
| set/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 382.813 |
| fev/2025 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 352.800 |
| mar/2024 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 258.277 |
| fev/2024 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 275.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 315.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 254.691 |
| set/2020 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 580.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 320.000 |
| jan/2017 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 122.470 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Rosina é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rosina
O Condomínio Rosina tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Rosina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Romana.
Quais as comodidades do Condomínio Rosina?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, vigia, elevador, portaria 24h, área verde.