Condomínio Via Apia — Rua Fábia, 264, Vila Romana
Rua Fábia, 264 · Vila Romana · São Paulo
Sobre o Condomínio Via Apia
O Condomínio Via Apia fica em Vila Romana, São Paulo, na Rua Fábia, 264. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 89 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.250.000 (mediana de R$ 1.250.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.
Apartamentos à venda no Condomínio Via Apia
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Romana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Via Apia
No Condomínio Via Apia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.879 em 2017 para R$ 9.721 em 2026 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Via Apia
92 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 990.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 1.035.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 1.014.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 980.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 905.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.100.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 864.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 750.000 |
| set/2022 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 895.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 785.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 92 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Via Apia
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Via Apia?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Via Apia, em Vila Romana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Via Apia?
Os imóveis à venda no Condomínio Via Apia partem de R$ 1.250.000, com mediana de R$ 1.250.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Via Apia?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.