Residencial Maria — Rua Marius, 183, Vila Santa Clara
Rua Marius, 183 · Vila Santa Clara · São Paulo
Sobre o Residencial Maria
O Residencial Maria fica em Vila Santa Clara, São Paulo, na Rua Marius, 183. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Maria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Santa Clara, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Maria?
O Residencial Maria é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Maria
No Residencial Maria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.603 em 2018 para R$ 7.315 em 2019 — valorização de -4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Maria
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2018 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 300.000 |
| out/2024 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 250.000 |
| out/2020 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 212.500 |
| nov/2019 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 195.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 185.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 210.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 191.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 205.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 215.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Maria
O Residencial Maria tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Maria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Santa Clara.