Condomínio Bloco 2a — Rua Dr Helio Fidelis, 121, Vila São Francisco Zona Oeste
Rua Dr Helio Fidelis, 121 · Vila São Francisco Zona Oeste · São Paulo
Sobre o Condomínio Bloco 2a
O Condomínio Bloco 2a fica em Vila São Francisco Zona Oeste, São Paulo, na Rua Dr Helio Fidelis, 121. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Bloco 2a. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila São Francisco Zona Oeste, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Bloco 2a?
O Condomínio Bloco 2a é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Bloco 2a
No Condomínio Bloco 2a, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.963 em 2017 para R$ 9.863 em 2025 — valorização de +42% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bloco 2a
131 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2009 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 900.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 204.913 |
| out/2025 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 850.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.800.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 1.000.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 700.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 980.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 800.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 326.840 |
| jun/2024 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 1.160.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 131 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bloco 2a
O Condomínio Bloco 2a tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Bloco 2a nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila São Francisco Zona Oeste.