Condomínio Vicenza — Avenida Doutor Candido Motta Filho, 500, Vila São Francisco Zona Oeste
Avenida Doutor Candido Motta Filho, 500 · Vila São Francisco Zona Oeste · São Paulo
Sobre o Condomínio Vicenza
O Condomínio Vicenza fica em Vila São Francisco Zona Oeste, São Paulo, na Avenida Doutor Candido Motta Filho, 500. O prédio tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2018 a mar/2021. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vicenza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila São Francisco Zona Oeste, São Paulo.
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O Condomínio Vicenza tem 19 vendas registradas entre nov/2018 e mar/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vicenza
No Condomínio Vicenza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.865 em 2018 para R$ 6.268 em 2021 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Vicenza
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2018 e mar/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2021 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 570.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 530.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 305 m² | ~189 m² | R$ 800.000 |
| out/2020 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 400.000 |
| out/2020 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 420.000 |
| out/2020 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 470.000 |
| out/2020 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 371.400 |
| set/2020 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 476.256 |
| ago/2020 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 416.289 |
| jun/2020 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 410.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vicenza
Quantas vendas o Condomínio Vicenza já teve?
O Condomínio Vicenza tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2018 a mar/2021.
Quais as comodidades do Condomínio Vicenza?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.