Condomínio Ibiapaba — Rua Ibiapaba, 67, Vila Sônia
Rua Ibiapaba, 67 · Vila Sônia · São Paulo
Sobre o Condomínio Ibiapaba
O Condomínio Ibiapaba fica em Vila Sônia, São Paulo, na Rua Ibiapaba, 67. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ibiapaba. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, guarita blindada, sala de jogos, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Sônia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ibiapaba?
O Condomínio Ibiapaba é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ibiapaba
No Condomínio Ibiapaba, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.890 em 2017 para R$ 6.002 em 2025 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ibiapaba
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2009 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 360.000 |
| out/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 491.645 |
| mai/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 320.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 350.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 220.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 26 m² | ~16 m² | R$ 50.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 325.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 330.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 400.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Ibiapaba?
O Condomínio Ibiapaba é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ibiapaba
O Condomínio Ibiapaba tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Ibiapaba nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Sônia.
Quais as comodidades do Condomínio Ibiapaba?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, guarita blindada, sala de jogos, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador.