Condomínio Taboao — Rua Comen Francisco Pettinati, 44, Vila Sônia
Rua Comen Francisco Pettinati, 44 · Vila Sônia · São Paulo
Sobre o Condomínio Taboao
O Condomínio Taboao fica em Vila Sônia, São Paulo, na Rua Comen Francisco Pettinati, 44. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Taboao. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Sônia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Taboao?
O Condomínio Taboao é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Taboao
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Taboao
No Condomínio Taboao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.839 em 2017 para R$ 5.221 em 2026 — valorização de +84% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Taboao
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2010 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 445.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 306.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 370.000 |
| out/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 335.467 |
| jul/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 375.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 250.000 |
| out/2022 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 285.000 |
| out/2022 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 265.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 300.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Taboao?
O Condomínio Taboao é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Taboao
O Condomínio Taboao tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Taboao nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Sônia.