Documentos para anunciar e vender seu imóvel
O que organizar antes de colocar o imóvel à venda para que a negociação não trave na hora de fechar.
Por Flow Imóveis · CRECI 26.342-J · 2 min de leitura
Documentos do imóvel
- •Matrícula atualizada do imóvel (Cartório de Registro de Imóveis);
- •Carnê de IPTU do ano e comprovantes de quitação;
- •Declaração de quitação do condomínio (sem débitos);
- •Planta ou habite-se, quando houver.
Documentos do proprietário
- •RG e CPF (ou CNH);
- •Comprovante de estado civil (certidão de casamento, pacto, etc.);
- •Certidões pessoais que o comprador costuma solicitar na due diligence.
Prepare o imóvel para vender melhor
Com a papelada em ordem, a negociação flui muito mais rápido quando aparece um comprador. Aproveite para investir em boas fotos e em pequenos reparos — eles aumentam o número de visitas e ajudam a sustentar o preço.
A Flow cuida da documentação, das fotos e da divulgação do seu imóvel. Cadastre o imóvel e fale com a gente.
Perguntas frequentes
Preciso de toda a documentação só para anunciar?+
Para anunciar, o básico já basta. Mas adiantar matrícula, IPTU e quitação do condomínio evita que a venda trave quando surgir um comprador.
Quem providencia as certidões na venda?+
O vendedor reúne as certidões do imóvel e pessoais; o comprador (ou o banco, se financiado) costuma conferi-las antes de fechar.
A gente cuida da busca, da visita e da burocracia para você.