Documentos necessários para alugar um imóvel em SP
A lista completa de documentos para adiantar a análise e fechar o aluguel mais rápido — para quem tem carteira assinada e para autônomos.
Por Flow Imóveis · CRECI 26.342-J · 2 min de leitura
Documentos básicos do locatário
Independentemente da garantia escolhida, prepare desde já:
- •RG e CPF (ou CNH) de todos que vão assinar o contrato;
- •Comprovante de renda — em geral exige-se renda de cerca de 3 vezes o valor do aluguel;
- •Comprovante de residência atual (conta de luz, água ou telefone);
- •Estado civil — certidão de casamento, se aplicável.
Como comprovar renda em cada situação
A forma de comprovar renda muda conforme o vínculo de trabalho:
- •CLT: holerites recentes e/ou carteira de trabalho;
- •Autônomo ou profissional liberal: extratos bancários dos últimos meses e declaração de imposto de renda;
- •Empresário: pró-labore, extratos da empresa ou DECORE feita pelo contador;
- •Aposentado: extrato do benefício do INSS.
Dica para fechar mais rápido
Tenha tudo digitalizado em boa qualidade (PDF ou foto legível) antes de iniciar a análise. Documentos cortados, tremidos ou vencidos são a causa número um de atraso na aprovação.
Se for usar seguro-fiança, a seguradora pode pedir documentos adicionais — adiantá-los junto com os básicos economiza dias no processo.
Perguntas frequentes
Preciso comprovar 3x o valor do aluguel sozinho?+
Nem sempre. É comum somar a renda de quem vai morar junto (cônjuge, por exemplo) para atingir a renda exigida.
Quanto tempo leva a análise?+
Com a documentação completa e legível, a análise costuma sair em 1 a 3 dias úteis.
A gente cuida da busca, da visita e da burocracia para você.