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Rua Pedro Pomponazzi, 487 — Apartamento 122m² à venda, 3 quartos, 1 suíte

Rua Pedro Pomponazzi, 487 · Chácara Klabin, São Paulo

Cód. FL17495

3
Quartos
1
Suítes
4
Banheiros
122 m²
Área privativa
140 m²
Área total
1991
Ano
Venda
R$ 1.250.000
Condomínio R$ 3.114
IPTU R$ 1.286

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Ar Condicionado
✓Area Servico
✓Cozinha
✓Dependencia de Empregada
✓Dormitorio com Armario
✓Lareira
✓Lavabo
✓Piscina
✓Sacada
✓Sala Jantar
✓Sala T V
✓Terraco
✓T V Cabo
✓W C Empregada

Sobre o imóvel

Este apartamento de 122 m² conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e ambientes bem distribuídos, como sala de TV e jantar. A sacada e o terraço oferecem um espaço agradável, enquanto a lareira e o ar-condicionado garantem conforto.

O condomínio

18 andares · 2 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Costa Smeralda.

✓Cameras de Seguranca
🏊Piscina
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Hall de Entrada
✓Guarita Blindada
✓Recepcao
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Ronda/vigilancia
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
✓Quadra de Futebol Society
🧸Brinquedoteca
✓Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
👮Vigia
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Chácara Klabin.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Costa Smeralda

6,5k6,625k6,75k6,875k7k202120222021: R$ 6.973/m² útil estimado2022: R$ 6.669/m² útil estimado

No Costa Smeralda, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.973 em 2021 para R$ 6.669 em 2022 — valorização de -4% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2022
-4%
no período · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 7 anúncios
~121 m² · 2 anúnciosR$ 6.100/mês · R$ 51/m²
~127 m² · 2 anúnciosR$ 5.000/mês · R$ 39/m²
~140 m² · 2 anúnciosR$ 5.694/mês · R$ 41/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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