Morar em Chácara Klabin

Chácara Klabin tem 15 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.750.000 · faixa R$ 1.314.500–R$ 2.575.000. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.

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Mercado imobiliário em Chácara Klabin

35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2019 e jun/2026.

Vendas no período

Valor mediano

R$ 1.000.000

R$/m² útil est. (mediana)

R$ 7.491

Preço por tipo de imóvel

Apartamento

R$ 7.450/m² útil est.

≈ R$ 4.619/m² de área total

Venda medianaR$ 985.000

Transações30

Perfil por tipo

Apartamento86%

Casa9%

Sala Comercial6%

Por área total

Até 50 m²0%

50 a 100 m²3%

Acima de 100 m²97%

Condomínios mais negociados

Monte Carlo43 vendas
Mississipi30 vendas
Times Klabin21 vendas
Costa Smeralda12 vendas

Ruas mais negociadas

Rua Pedro Pomponazzi4 vendas
Rua Ernesto De Oliveira4 vendas
Rua Malebranche4 vendas
Rua Condillac3 vendas
Rua Galofre3 vendas
Rua Vergueiro2 vendas

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Últimas vendas em Chácara Klabin

Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).

Data	Tipo	Área total	Valor
jun/2026	Apartamento	218 m²	R$ 1.330.000
mar/2026	Apartamento	210 m²	R$ 1.000.000
nov/2025	Apartamento	134 m²	R$ 450.000
ago/2025	Apartamento	336 m²	R$ 2.400.000
jul/2025	Apartamento	159 m²	R$ 200.137
jun/2025	Apartamento	149 m²	R$ 730.000

Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.

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Condomínios em destaque

Monte Carlo Phoenix Épico Klabin Villagio Costa Smeralda Estudio Klabin Mississipi Times Klabin

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Perguntas frequentes

Qual o preço do m² em Chácara Klabin?

Com base em 35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Chácara Klabin é de cerca de R$ 7.491/m² de área útil estimada (R$ 4.644/m² de área total).

Quantos imóveis a Flow tem em Chácara Klabin?

Atualmente 15 imóveis disponíveis em Chácara Klabin, entre venda e locação.

Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Chácara Klabin?

A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Chácara Klabin na Flow é de R$ 1.750.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.