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Rua Pedro Pomponazzi, 789 — Cobertura 240m² à venda, 4 quartos, 1 suíte, 4 vagas

Rua Pedro Pomponazzi, 789 · Chácara Klabin, São Paulo

Cód. FL1757342

4
Quartos
1
Suítes
4
Banheiros
4
Vagas
240 m²
Área privativa
2000
Ano
Venda
R$ 2.800.000
Condomínio R$ 4.000
IPTU R$ 2.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico
✓Armario Embutido
✓Dormitorio com Armario
✓Piscina
✓Sacada com Churrasqueira
✓Sala Jantar
✓Sala T V

Sobre o imóvel

Cobertura ampla com 240 m², incluindo sala de jantar, sala de TV e sacada com churrasqueira. A unidade conta ainda com piscina privativa e armários embutidos, proporcionando conforto e funcionalidade.

O condomínio

22 andares · 2 apartamentos por andar · Construtora SERPOLDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Monte Carlo.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
⛹️Quadra
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
✓Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground

Localização

Localização aproximada — Chácara Klabin.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Monte Carlo

Preço e valorização no Monte Carlo

5k6,375k7,75k9,125k10,5k20202022202420262020: R$ 6.687/m² útil estimado2021: R$ 6.950/m² útil estimado2022: R$ 8.950/m² útil estimado2023: R$ 7.540/m² útil estimado2024: R$ 5.360/m² útil estimado2026: R$ 10.097/m² útil estimado

No Monte Carlo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.687 em 2020 para R$ 10.097 em 2026 — valorização de +51% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2026
+51%
≈ +7,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~118 m² · 2 anúnciosR$ 7.000/mês · R$ 60/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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