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Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 961 — Apartamento 150m² à venda e para alugar, 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 961 · Bela Vista, São Paulo

Cód. FL1761664

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

150 m²

Área privativa

2008

Ano

Venda

R$ 2.680.000

Aluguel/mês

R$ 15.000

Condomínio R$ 2.428

IPTU R$ 18.085

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Banheiro_servico

✓Cozinha_integrada

✓Deposito

✓Ar_condicionado_central

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Lavabo

✓Moveis_planejados

✓Piso_madeira

✓Area_servico

✓Closet

✓Dependencia_de_funcionario

✓Piscina

✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento duplex com ótima luminosidade e ambientes acolhedores. O primeiro piso conta com espaços integrados, incluindo uma cozinha americana equipada e marcenaria planejada. No andar superior, três suítes oferecem conforto e privacidade, com a suíte master possuindo closet e uma generosa varanda.

O condomínio

No Condomínio Arte Arquitetura.

🛎️Portaria 24h

🏋️Academia

🔌Gerador

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Interfone

🤸Recreação

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

🧖Sauna

🍽️Espaço gourmet

🎱Salão de jogos

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

Localização

Localização aproximada — Bela Vista.

Transporte por perto

🚇BrigadeiroMetrô · 616 m · ~8 min a pé 🚇Trianon-MaspMetrô · 682 m · ~9 min a pé 🚇Bela VistaMetrô · 1.2 km · ~16 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Arte Arquitetura

Preço e valorização no Arte Arquitetura

No Arte Arquitetura, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.994 em 2017 para R$ 16.716 em 2026 — valorização de +39% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

+39%

≈ +3,8% ao ano · R$/m² útil estimado