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34 fotos

Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 961 — Apartamento 183m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 961 · Bela Vista, São Paulo

Cód. FLOW3989

3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
3
Vagas
183 m²
Área privativa
2008
Ano
Venda
R$ 2.880.000
Condomínio R$ 3.150
IPTU R$ 1.865

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Sacada
✓Moveis_planejados
✓Piso_madeira
✓Vista_permanente
✓Ar_condicionado_central

Sobre o imóvel

Este apartamento duplex possui 3 suítes com armários planejados e um amplo living para 3 ambientes. A cozinha é integrada e conta com despensa, além de uma área de serviço. A unidade ainda oferece vista permanente e ar-condicionado central.

O condomínio

21 andares · 3 apartamentos por andar · Construtora STANDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Arte Arquitetura.

🏊Piscina
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Bela Vista.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Arte Arquitetura

11,5k12,875k14,25k15,625k17k20172018202120262017: R$ 11.994/m² útil estimado2018: R$ 12.273/m² útil estimado2021: R$ 13.247/m² útil estimado2026: R$ 16.716/m² útil estimado

No Arte Arquitetura, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.994 em 2017 para R$ 16.716 em 2026 — valorização de +39% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+39%
≈ +3,8% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~149 m² · 2 anúnciosR$ 15.500/mês · R$ 105/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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