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Rua Guaranésia, 780 — Apartamento 79m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Guaranésia, 780 · Vila Maria, São Paulo

Cód. FL1761973

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

79 m²

Área privativa

2011

Ano

Venda

R$ 745.000

Condomínio R$ 1.132

IPTU R$ 2.360

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Churrasqueira

✓Espaco_gourmet

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Moveis_planejados

✓Piscina

✓Piso_vinilico

✓Sacada

✓Sauna_seca

Sobre o imóvel

Apartamento de 79 m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e sacada com churrasqueira e fechamento em vidro. Com face norte, o imóvel garante excelente iluminação natural e ambientes arejados.

O condomínio

No Condomínio Ecolife Vila Maria.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Interfone

🤸Recreação

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

🧖Sauna

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

🎱Salão de jogos

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Maria.

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Preço e valorização no Ecolife Vila Maria

No Ecolife Vila Maria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.935 em 2017 para R$ 7.439 em 2025 — valorização de +51% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025

+51%

≈ +5,3% ao ano · R$/m² útil estimado