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Rua Francisco Pessoa, 181 — Apartamento 233m² à venda, 4 quartos, 2 suítes, 4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181 · Vila Andrade, São Paulo

Cód. FL1763256

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

233 m²

Área privativa

1995

Ano

Venda

R$ 1.400.000

Condomínio R$ 3.391

IPTU R$ 12.051

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Banheiro_servico

✓Area_servico

✓Despensa

✓Deposito

✓Gas_encanado

✓Lavabo

✓Lareira

✓Moveis_planejados

✓Closet

✓Home_office

✓Piso_madeira

✓Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Cobertura duplex com excelente iluminação e varanda com vista livre. Possui ambientes elegantes, cozinha ampla e área externa com ducha e espaço para confraternizações.

O condomínio

12 andares · 2 apartamentos por andar · Construtora MENCASADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Plaza Valencia.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Deposito

🎉Salão de festas

✓Churrasqueira Condominio

🛗Elevador

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Andrade.

Transporte por perto

🚇Vila das BelezasMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé 🚇Giovanni GronchiMetrô · 1.8 km · ~23 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Plaza Valencia

Preço e valorização no Plaza Valencia

No Plaza Valencia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.079 em 2020 para R$ 2.861 em 2025 — valorização de -7% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2025

-7%

≈ -1,5% ao ano · R$/m² útil estimado