Condomínio Plaza Valencia — Rua Francisco Pessoa, 181, Vila Andrade
Rua Francisco Pessoa, 181 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Plaza Valencia
O Condomínio Plaza Valencia fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Francisco Pessoa, 181. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 233 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.400.000 (mediana de R$ 1.400.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, deposito, salão de festas, churrasqueira condominio, elevador, playground, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Plaza Valencia
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Plaza Valencia?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Plaza Valencia?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Plaza Valencia
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Plaza Valencia
No Condomínio Plaza Valencia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.079 em 2020 para R$ 2.861 em 2025 — valorização de -7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Plaza Valencia
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2009 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 296 m² | ~184 m² | R$ 680.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 296 m² | ~184 m² | R$ 500.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 296 m² | ~184 m² | R$ 550.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 296 m² | ~184 m² | R$ 310.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 296 m² | ~184 m² | R$ 350.000 |
| set/2021 | Apartamento | 296 m² | ~184 m² | R$ 600.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 296 m² | ~184 m² | R$ 450.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 296 m² | ~184 m² | R$ 650.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 296 m² | ~184 m² | R$ 480.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 296 m² | ~184 m² | R$ 630.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Plaza Valencia?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Plaza Valencia
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Plaza Valencia?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Plaza Valencia, em Vila Andrade.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Plaza Valencia?
Os imóveis à venda no Condomínio Plaza Valencia partem de R$ 1.400.000, com mediana de R$ 1.400.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Plaza Valencia?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, deposito, salão de festas, churrasqueira condominio, elevador, playground, academia.