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Rua Bárbara Heliodora, 321 — Apartamento 82m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Bárbara Heliodora, 321 · Vila Romana, São Paulo

Cód. FL1764306

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

82 m²

Área privativa

2008

Ano

Venda

R$ 850.000

Condomínio R$ 1.380

IPTU R$ 4.830

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Alarme

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Moveis_planejados

✓Piscina

✓Piso_laminado

✓Area_servico

✓Jardim

✓Lavabo

✓Banheiro_servico

✓Dependencia_de_funcionario

✓Despensa

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

✓Churrasqueira

Sobre o imóvel

Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e sacada com vista para a cidade. O imóvel possui acabamentos de qualidade, como móveis planejados e piso laminado, além de uma área de serviço e churrasqueira.

O condomínio

11 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora BARDORADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Residencial Heliodora.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Vila Romana.

Transporte por perto

🚇SESC-PompeiaMetrô · 1.2 km · ~16 min a pé 🚇Vila MadalenaMetrô · 1.5 km · ~19 min a pé 🚇Água BrancaMetrô · 1.5 km · ~19 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Residencial Heliodora

Preço e valorização no Residencial Heliodora

No Residencial Heliodora, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.356 em 2017 para R$ 8.547 em 2025 — valorização de +34% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025

+34%

≈ +3,8% ao ano · R$/m² útil estimado