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Rua Bárbara Heliodora, 321 — Apartamento 82m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas
Rua Bárbara Heliodora, 321 · Vila Romana, São Paulo
Cód. FL1764306
3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
82 m²
Área privativa
2008
Ano
Venda
R$ 850.000
Condomínio R$ 1.380
IPTU R$ 4.830
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Alarme
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Piso_laminado
✓Area_servico
✓Jardim
✓Lavabo
✓Banheiro_servico
✓Dependencia_de_funcionario
✓Despensa
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Churrasqueira
Sobre o imóvel
Apartamento bem localizado na Vila Romana, com 82 m², 3 dormitórios e 1 suíte. A unidade dispõe de sacada com vista para a cidade, churrasqueira e móveis planejados, além de 2 vagas de garagem.
O condomínio
No Condomínio Residencial Heliodora.
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
👮Vigia
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Vila Romana.
Transporte por perto
🚇SESC-PompeiaMetrô · 1.2 km · ~16 min a pé🚇Vila MadalenaMetrô · 1.5 km · ~19 min a pé🚇Água BrancaMetrô · 1.5 km · ~19 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Residencial Heliodora
Preço e valorização no Residencial Heliodora
No Residencial Heliodora, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.356 em 2017 para R$ 8.547 em 2025 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2025
+34%
≈ +3,8% ao ano · R$/m² útil estimado
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