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14 fotos

Rua Afonso Braz, 805 — Apartamento 27m² à venda e para alugar, 1 quarto

Rua Afonso Braz, 805 · Vila Nova Conceição, São Paulo

Cód. FL1765302

1
Quartos
1
Banheiros
27 m²
Área privativa
2025
Ano
Venda
R$ 920.000
Aluguel/mês
R$ 5.000
Condomínio R$ 687
IPTU R$ 115

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico
✓Armario Embutido
✓Sacada

Sobre o imóvel

Compacto e funcional, este apartamento de 27 m² na Vila Nova Conceição possui 1 dormitório, área de serviço, sacada e armário embutido, ideal para quem busca praticidade. O imóvel é perfeito para solteiros ou casais que valorizam um espaço bem planejado.

O condomínio

No Condomínio Doru Vila Nova Conceicao.

🏊Piscina
🍽️Espaço gourmet
✓Interfone
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia
🔌Gerador

Localização

Localização aproximada — Vila Nova Conceição.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Doru Vila Nova Conceicao

Preço e valorização no Doru Vila Nova Conceicao

20,5k20,75k21k21,25k21,5k2024202520262024: R$ 21.052/m² útil estimado2025: R$ 20.968/m² útil estimado2026: R$ 20.968/m² útil estimado

No Doru Vila Nova Conceicao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 21.052 em 2024 para R$ 20.968 em 2026 — valorização de +0% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
+0%
≈ -0,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 20 anúncios
~26 m² · 6 anúnciosR$ 5.550/mês · R$ 220/m²
~28 m² · 8 anúnciosR$ 4.968/mês · R$ 172/m²
~46 m² · 4 anúnciosR$ 7.250/mês · R$ 158/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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