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14 fotos

Rua Afonso Braz, 805 — Apartamento 27m² à venda e para alugar, 1 quarto

Rua Afonso Braz, 805 · Vila Nova Conceição, São Paulo

Cód. FL1765302

1
Quartos
1
Banheiros
27
Área privativa
2025
Ano
Venda
R$ 920.000
Aluguel/mês
R$ 5.000
Condomínio R$ 687
IPTU R$ 115

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Area Servico
Armario Embutido
Sacada

Sobre o imóvel

Compacto e funcional, este apartamento de 27 m² na Vila Nova Conceição possui 1 dormitório, área de serviço, sacada e armário embutido, ideal para quem busca praticidade. O imóvel é perfeito para solteiros ou casais que valorizam um espaço bem planejado.

O condomínio

No Condomínio Doru Vila Nova Conceicao.

🐾Aceita pets
🧸Espaço kids
Interfone
Recepcao
Sala de Beleza
🤸Recreação
Acessibilidade
🌳Área verde
Sala de Jogos Juvenil
🧖Sauna
🎮Espaço teen
👮Vigia
🛎️Portaria 24h
Solario
🏊Piscina
Circuito de Seguranca
🧺Lavanderia
Condominio Fechado
🛗Elevador
Ronda/vigilancia
Portao Eletronico
🍽️Espaço gourmet
Cinema
Sala de Reuniao
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
Sala de Massagem
🏋️Academia
🔌Gerador

Localização

Localização aproximada — Vila Nova Conceição.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Doru Vila Nova Conceicao

Preço e valorização no Doru Vila Nova Conceicao

20,5k20,75k21k21,25k21,5k20242026

No Doru Vila Nova Conceicao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 21.052 em 2024 para R$ 21.134 em 2026 — valorização de +0% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
+0%
+0,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 8 anúncios
~26· 2 anúnciosR$ 6.200/mês · R$ 243/m²
~28· 3 anúnciosR$ 7.000/mês · R$ 250/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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