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Rua Brás Cardoso, 655 — Apartamento 35m² à venda, 1 quarto

Rua Brás Cardoso, 655 · Vila Nova Conceição, São Paulo

Cód. FL1763148

Quartos

Banheiros

35 m²

Área privativa

2023

Ano

Venda

R$ 875.000

Condomínio R$ 769

IPTU R$ 1.650

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Ar_condicionado_central

✓Cozinha_integrada

✓Gas_encanado

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Mobiliado

✓Moveis_planejados

✓Piscina

✓Sacada

✓Sauna_seca

✓Jardim

✓Churrasqueira

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento studio premium de 35m² é totalmente mobiliado e decorado, com ar-condicionado central e janelas do teto ao chão que garantem excelente iluminação natural. A cozinha é integrada e equipada, e a unidade conta com uma sacada com vista para a cidade.

O condomínio

No Condomínio Praca da Vila.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

🧖Sauna

✓Interfone

✓Cinema

🧺Lavanderia

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Vila Nova Conceição.

Transporte por perto

🚇AACD – ServidorMetrô · 2.1 km · ~26 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes na Praca da Vila

Preço e valorização na Praca da Vila

Na Praca da Vila, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 21.256 em 2024 para R$ 20.632 em 2026 — valorização de -3% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026

-3%

≈ -1,5% ao ano · R$/m² útil estimado