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Avenida Mofarrej, 1130 — Apartamento 69m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Avenida Mofarrej, 1130 · Vila Leopoldina, São Paulo

Cód. FL1766209

2

Quartos

1

Suítes

2

Banheiros

1

Vagas

69 m²

Área privativa

2013

Ano

Venda

R$ 830.000

Condomínio R$ 1.014

IPTU R$ 8.445

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Jardim

✓Moveis_planejados

✓Piso_porcelanato

✓Sauna_seca

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Apartamento de 69m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e excelente iluminação natural. Localizado em andar alto, oferece vista privilegiada e uma planta inteligente e versátil, com móveis planejados e piso em porcelanato.

O condomínio

No Condomínio Maxhaus Vla.

🎱Salão de jogos

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

🔌Gerador

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Interfone

✓Hall de Entrada

🐾Espaço pet

🤸Recreação

🧺Lavanderia

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

✓Deck

🧖Sauna

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Vila Leopoldina.

Vendas recentes no Maxhaus Vla

Preço e valorização no Maxhaus Vla

No Maxhaus Vla, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.977 em 2017 para R$ 11.340 em 2026 — valorização de +90% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

+90%

≈ +7,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 20 anúncios

~70 m² · 17 anúnciosR$ 5.200/mês · R$ 75/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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