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Rua França Pinto, 537 — Cobertura 280m² à venda, 4 quartos, 4 suítes, 4 vagas
Rua França Pinto, 537 · Vila Mariana, São Paulo
Cód. FL1767663
4
Quartos
4
Suítes
6
Banheiros
4
Vagas
280 m²
Área privativa
1997
Ano
Venda
R$ 3.900.000
Condomínio R$ 5.430
IPTU R$ 35.000
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Interfone
✓Jardim
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Banheiro_sr_sra
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Dependencia_de_funcionario
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Lavabo
✓Ofuro
✓Moveis_planejados
✓Sauna_umida
✓Sacada
Sobre o imóvel
Cobertura duplex de 280 m² com 4 suítes, ideal para quem busca conforto e privacidade. A planta inteligente proporciona ambientes amplos e versáteis, perfeitos para convívio familiar e recepção de convidados.
O condomínio
🏊Piscina
✓Quadra
✓Zelador
🎉Salão de festas
✓Churrasqueira Condominio
🛗Elevador
🌳Área verde
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana.
Transporte por perto
🚇Vila MarianaMetrô · 714 m · ~9 min a pé🚇Ana RosaMetrô · 766 m · ~10 min a pé🚇Chácara KlabinMetrô · 1.2 km · ~15 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Tramandaí
Preço e valorização no Tramandaí
No Tramandaí, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.095 em 2022 para R$ 8.185 em 2025 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2022 a 2025
+15%
≈ +4,9% ao ano · R$/m² útil estimado
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