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Rua França Pinto, 537 — Cobertura 280m² à venda, 4 quartos, 4 suítes, 4 vagas

Rua França Pinto, 537 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FL1767663

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

280 m²

Área privativa

1997

Ano

Venda

R$ 4.000.000

Condomínio R$ 5.430

IPTU R$ 35.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Interfone

✓Jardim

✓Ar_condicionado_central

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Banheiro_sr_sra

✓Churrasqueira

✓Closet

✓Dependencia_de_funcionario

✓Gas_encanado

✓Hall_privativo

✓Lavabo

✓Ofuro

✓Moveis_planejados

✓Sauna_umida

✓Sacada

Sobre o imóvel

Cobertura duplex de 280 m² com 4 suítes, ideal para quem busca conforto e privacidade. A planta inteligente proporciona ambientes amplos e versáteis, perfeitos para convívio familiar e recepção de convidados.

O condomínio

No Condomínio Tramandaí.

🏊Piscina

✓Quadra

✓Zelador

🎉Salão de festas

✓Churrasqueira Condominio

🛗Elevador

🌳Área verde

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

🚇Vila MarianaMetrô · 714 m · ~9 min a pé 🚇Ana RosaMetrô · 766 m · ~10 min a pé 🚇Chácara KlabinMetrô · 1.2 km · ~15 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Tramandaí

Preço e valorização no Tramandaí

No Tramandaí, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.095 em 2022 para R$ 8.185 em 2025 — valorização de +15% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2025

+15%

≈ +4,9% ao ano · R$/m² útil estimado