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Rua Pedro Bellegarde, 250 — Cobertura 171m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 3 vagas
Rua Pedro Bellegarde, 250 · Tatuapé, São Paulo
Cód. FL1768574
2
Quartos
2
Suítes
4
Banheiros
3
Vagas
171 m²
Área privativa
2013
Ano
Venda
R$ 1.650.000
Condomínio R$ 1.485
IPTU R$ 9.624
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Mobiliado
Sobre o imóvel
Cobertura duplex mobiliada com 171 m², oferecendo 2 suítes amplas e um living espaçoso para até 3 ambientes. O terraço privativo conta com espaço gourmet e churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares.
O condomínio
🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
🤸Recreação
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Tatuapé.
Transporte por perto
🚇Carrão – Assaí AtacadistaMetrô · 558 m · ~7 min a pé🚇Penha - Lojas BesniMetrô · 1.8 km · ~22 min a pé🚇TatuapéMetrô · 1.8 km · ~23 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Montesquieu
Preço e valorização no Montesquieu
No Montesquieu, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.885 em 2017 para R$ 6.673 em 2026 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2026
+37%
≈ +3,5% ao ano · R$/m² útil estimado
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