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Avenida Lacerda Franco, 1560 — Apartamento 79m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Avenida Lacerda Franco, 1560 · Cambuci, São Paulo

Cód. FL1768589

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

79 m²

Área privativa

2021

Ano

Venda

R$ 1.050.000

Condomínio R$ 1.400

IPTU R$ 6.650

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Aquecimento_central

✓Area_servico

✓Cozinha_integrada

✓Despensa

✓Moveis_planejados

✓Piscina

✓Piso_vinilico

✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento moderno com 79 m², ambientes integrados e varanda envidraçada. A unidade conta com móveis planejados, aquecimento central e lavanderia independente, oferecendo conforto e praticidade.

O condomínio

7 andares · 8 apartamentos por andar · Construtora RNIDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Arvo Aclimacao.

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛝Playground

🏋️Academia

🔌Gerador

✓Solario

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Sala de Jogos

🤸Recreação

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

✓Quadra de Futebol Society

🍽️Espaço gourmet

🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Cambuci.

Transporte por perto

🚇Ana RosaMetrô · 1.4 km · ~18 min a pé 🚇ParaísoMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé 🚇Vila MarianaMetrô · 1.7 km · ~21 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Arvo Aclimacao

Preço e valorização no Arvo Aclimacao

No Arvo Aclimacao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.895 em 2021 para R$ 7.235 em 2025 — valorização de +5% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2025

+5%

≈ +1,2% ao ano · R$/m² útil estimado