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Avenida Marquês de São Vicente, 446 — Salas/Conjuntos 42m² à venda, 1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente, 446 · Barra Funda, São Paulo

Cód. FL3000972

1
Banheiros
1
Vagas
42 m²
Área privativa
2011
Ano
Venda
R$ 405.000
Condomínio R$ 810
IPTU R$ 3.250

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Ar_condicionado_central
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Lavabo
✓Piso_porcelanato
✓Piso_laminado
✓Vista_para_cidade
✓Vista_permanente
✓Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Sala comercial com ar-condicionado central, lavabo e móveis planejados. A unidade possui piso em porcelanato e laminado, além de vista permanente para a cidade.

O condomínio

26 andares · Construtora TECNISADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio New Worker Tower.

Localização

Localização aproximada — Barra Funda.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no New Worker Tower

Preço e valorização no New Worker Tower

2,5k2,875k3,25k3,625k4k201920202019: R$ 3.939/m² útil estimado2020: R$ 2.663/m² útil estimado

No New Worker Tower, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.939 em 2019 para R$ 2.663 em 2020 — valorização de -32% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2020
-32%
no período · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 7 anúncios
~60 m² · 2 anúnciosR$ 3.750/mês · R$ 63/m²
~75 m² · 2 anúnciosR$ 4.850/mês · R$ 65/m²
~120 m² · 2 anúnciosR$ 6.950/mês · R$ 58/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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