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18 fotos

Alameda Olga, 288 — Salas/Conjuntos 35m² à venda, 1 vaga

Alameda Olga, 288 · Barra Funda, São Paulo

Cód. FL3001035

1
Banheiros
1
Vagas
35
Área privativa
2016
Ano
Venda
R$ 380.000
Condomínio R$ 750
IPTU R$ 3.206

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Banheiro_sr_sra
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Mobiliado
Piso_porcelanato

Sobre o imóvel

Baixou O Valor !!!! **Oportunidade Imperdível para seu Negócio na Barra Funda, São Paulo** Descubra o seu próximo espaço de sucesso nesta moderna sala comercial à venda localizada na Alameda Olga, 288, na vibrante Barra Funda, São Paulo, Região Sudeste. Este conjunto comercial destaca-se pelo excelente preço e condições impecáveis, afirmando-se prontamente como a escolha ideal para empresários visionários. Com área total de 35 metros quadrados, o espaço encontra-se no 6º andar de um edifício contemporâneo , construído em 2016. Equipado com 1 banheiro e elegante mobília, o ambiente possui todas as comodidades para um fluxo de trabalho eficiente e acolhedor. A vista externa aberta proporciona tranquilidade e inspiração, enquanto a sacada é um bônus perfeito para momentos de relaxamento. Entre as facilidades, destacam-se o acesso para cadeiras de rodas, câmeras de segurança, ar-condicionado, sistema de alarme, cabeamento estruturado e um gerador de energia. O imóvel oferece ainda recepção, interfone e 3 elevadores, garantindo praticidade no dia a dia. Beneficie-se da localização privilegiada, próximo ao metrô Barra Funda e diversas opções de transporte público, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. O estacionamento no subsolo, com 1 vaga coberta, assegura conveniência e segurança para o seu veículo. Não perca a chance de explorar todo o potencial deste espaço reformado, projetado para elevar seu negócio a novos patamares!

O condomínio

No Condomínio Setin Midtown Pacaembu.

🏊Piscina
Circuito de Seguranca
Interfone
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
Praca
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Barra Funda.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Setin Midtown Pacaembu

7,5k8,375k9,25k10,125k11k20182020202220242026

No Setin Midtown Pacaembu, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.671 em 2018 para R$ 9.994 em 2026 — valorização de +30% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
+30%
+3,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 5 anúncios
~50· 3 anúnciosR$ 3.600/mês · R$ 72/m²
~51· 2 anúnciosR$ 4.150/mês · R$ 81/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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