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18 fotos

Rua Pereira Estéfano, 114 — Salas/Conjuntos 43m² à venda, 1 vaga

Rua Pereira Estéfano, 114 · Saúde, São Paulo

Cód. FL3001051

1
Banheiros
1
Vagas
43 m²
Área privativa
2013
Ano
Venda
R$ 400.000
Condomínio R$ 685
IPTU R$ 3.586

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Banheiro_sr_sra
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Vista_panoramica
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Conjunto comercial com layout adaptável e sacada espaçosa, ideal para o seu negócio. A sala possui janelas do teto ao chão, proporcionando excelente iluminação natural e vista panorâmica.

O condomínio

No Condomínio Station Offices.

Localização

Localização aproximada — Saúde.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Station Offices

Preço e valorização no Station Offices

5,5k6,25k7k7,75k8,5k201720182022202420262017: R$ 6.795/m² útil estimado2018: R$ 5.903/m² útil estimado2019: R$ 6.677/m² útil estimado2021: R$ 6.279/m² útil estimado2022: R$ 6.913/m² útil estimado2023: R$ 6.713/m² útil estimado2024: R$ 7.956/m² útil estimado2026: R$ 8.173/m² útil estimado

No Station Offices, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.795 em 2017 para R$ 8.173 em 2026 — valorização de +20% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+20%
≈ +2,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 11 anúncios
~36 m² · 6 anúnciosR$ 2.050/mês · R$ 57/m²
~39 m² · 3 anúnciosR$ 2.200/mês · R$ 55/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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