Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546 — Apartamento 25m² à venda, 1 quarto
Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546 · Vila Clementino, São Paulo
Cód. FL3001893
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
Sobre o imóvel
Studio à venda no Op Art Ibirapuera Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Características do imóvel: * 1 quarto integrado (studio) * 1 banheiro * 25m² de área privativa * Planta inteligente, ideal para otimização de espaço * Ambiente moderno e funcional * Ótima iluminação natural Diferenciais do condomínio: * Portaria 24 horas * Academia equipada * Espaço gourmet * Lavanderia coletiva * Coworking * Área de convivência moderna * Bicicletário * Elevador * Segurança e controle de acesso Localização privilegiada: Situado próximo ao Parque Ibirapuera, um dos principais cartões-postais da cidade, ideal para lazer e atividades ao ar livre. Fácil acesso à Avenida 23 de Maio e à Avenida Paulista, além de estar cercado por mercados, farmácias, restaurantes e transporte público. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
O condomínio
No Condomínio Op Art Ibirapuera.
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
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Preço e valorização no Op Art Ibirapuera
No Op Art Ibirapuera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.655 em 2024 para R$ 13.100 em 2026 — valorização de -11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
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