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Rua Frei Bonifácio Dux, 104 — Apartamento 81m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Frei Bonifácio Dux, 104 · Vila Sônia, São Paulo

Cód. FL3001974

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
81 m²
Área privativa
127 m²
Área total
1997
Ano
Venda
R$ 415.000
Condomínio R$ 1.569
IPTU R$ 1.820

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Sacada
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Despensa
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Piso_porcelanato

Sobre o imóvel

Apartamento no 6º andar com 3 dormitórios e sacada, que proporciona boa ventilação e luz natural. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, garantindo conforto para toda a família.

O condomínio

13 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Columbus Garden.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Sônia.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Columbus Garden

4k4,5k5k5,5k6k201920202022202420262019: R$ 4.421/m² útil estimado2020: R$ 4.573/m² útil estimado2022: R$ 5.835/m² útil estimado2023: R$ 5.879/m² útil estimado2024: R$ 5.600/m² útil estimado2026: R$ 5.927/m² útil estimado

No Columbus Garden, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.421 em 2019 para R$ 5.927 em 2026 — valorização de +34% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026
+34%
≈ +4,3% ao ano · R$/m² útil estimado

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