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Rua Frei Bonifácio Dux, 104 — Apartamento 81m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Frei Bonifácio Dux, 104 · Vila Sônia, São Paulo

Cód. FL3001974

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
81
Área privativa
1997
Ano
Venda
R$ 455.000
Condomínio R$ 1.694
IPTU R$ 1.820

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Sacada
Area_servico

Sobre o imóvel

Apartamento à venda na Vila Sônia, em uma rua tranquila do Jardim Colombo, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Localizado no 6º andar, o imóvel conta com 3 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros e ambientes amplos, oferecendo conforto para toda a família. A sacada proporciona boa ventilação e luz natural, criando um ambiente agradável em todos os momentos do dia. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina e playground, além de garagem para sua comodidade. O prédio é residencial, tranquilo e bem cuidado, perfeito para quem valoriza segurança e bem-estar no dia a dia. Localizado em uma das regiões mais promissoras da zona sul de São Paulo, o Jardim Colombo é um bairro predominantemente residencial, conhecido por sua tranquilidade, infraestrutura e fácil acesso. Nas redondezas, você encontra supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e opções de transporte público, facilitando sua rotina. Além disso, a proximidade com importantes vias como a Av. Cupecê e a Av. Eng. Armando de Arruda Pereira garante mobilidade rápida para outras regiões da cidade. É o equilíbrio ideal entre sossego e conveniência urbana. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma região em constante

O condomínio

No Condomínio Columbus Garden.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🤸Recreação
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Sônia.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Columbus Garden

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No Columbus Garden, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.421 em 2019 para R$ 5.927 em 2026 — valorização de +34% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026
+34%
+4,3% ao ano · R$/m² útil estimado

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