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Rua Ferreira de Oliveira, 74 — Apartamento 62m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Ferreira de Oliveira, 74 · Belém, São Paulo

Cód. FLOW1057

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

62 m²

Área privativa

2013

Ano

Venda

R$ 720.000

Condomínio R$ 635

IPTU R$ 63

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Churrasqueira

✓Cozinha_integrada

✓Espaco_gourmet

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Mobiliado

✓Locacao_nao_aceita_pet

✓Moveis_planejados

✓Piscina

✓Piso_laminado

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento mobiliado oferece uma sala ampla e iluminada, com varanda que proporciona uma vista para a cidade. A cozinha integrada e o espaço gourmet são ideais para momentos em família, enquanto os móveis planejados garantem praticidade e sofisticação.

O condomínio

13 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Window Belem.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

⛹️Quadra

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Belém.

Transporte por perto

🚇Bresser-MoocaMetrô · 2.4 km · ~30 min a pé 🚇BelémMetrô · 2.4 km · ~30 min a pé 🚇Portuguesa - TietêMetrô · 2.5 km · ~31 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Window Belem

Preço e valorização no Window Belem

No Window Belem, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.523 em 2017 para R$ 7.582 em 2026 — valorização de +68% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

+68%

≈ +5,9% ao ano · R$/m² útil estimado